La République dominicaine offre trois voies particulièrement intéressantes pour qui s'installe depuis l'étranger : en tant que pensionado, avec une pension, en tant que rentista, avec des revenus de placement réguliers, ou en tant qu'investisseur, avec un investissement enregistré. S'y ajoute la résidence temporaire ordinaire, qui devient permanente après un an selon l'administration migratoire. Ces voies diffèrent par les revenus exigés, les documents et les coûts. Ce guide s'appuie sur la loi et sur les descriptions de services de l'administration migratoire, la DGM, telles que publiées en septembre 2026.
Le cadre juridique
Le droit commun du séjour est régi par la loi migratoire Ley 285-04 et son règlement d'application, le Reglamento 631-11, que la DGM cite dans ses descriptions de services. Pour les retraités et les personnes qui vivent de revenus de placement, il existe en outre une loi spéciale, la Ley 171-07 sur les incitations spéciales en faveur des pensionnés et rentiers disposant de revenus de l'étranger. Elle rattache ces deux groupes au programme de résidence par investissement, créé à l'origine pour les investisseurs étrangers. C'est pourquoi l'administration désigne aussi les voies destinées aux retraités sous le nom de Residencia por inversión.
La même condition préalable s'applique à toutes les voies : il vous faut d'abord un visa de résidence (Visa de Residencia, RS), délivré par un consulat dominicain dans votre pays d'origine ou de résidence. Vous demandez ensuite la résidence elle-même sur place auprès de la DGM, d'abord en ligne via son portail de services, puis en personne avec les originaux. Selon l'administration, une demande en ligne restée 90 jours sans aucune démarche de votre part expire automatiquement.
Pensionado : une pension à partir de 1 500 USD
La voie pensionado vous concerne si vous percevez une pension et souhaitez transférer durablement le centre de votre vie en République dominicaine. L'article 1 de la Ley 171-07 définit les pensionados comme les personnes percevant une pension mensuelle versée par un État, un organisme officiel ou une entreprise privée à l'étranger.
Le montant minimum est fixé à l'article 3 : 1 500 USD par mois ou l'équivalent en pesos. Ajoutez 250 USD pour chaque personne à charge qui vous accompagne. Selon l'article 4, il n'existe pas d'âge minimum. La description de service de la DGM précise en outre, en lettres capitales, que les revenus salariaux ne comptent jamais.
Les documents exigés par la DGM, en résumé :
Après votre entrée dans le pays, vous disposez de 30 jours pour remettre les originaux à la DGM, faute de quoi une pénalité est perçue. Tous les documents rédigés dans une autre langue doivent être traduits en espagnol, soit par le consulat, soit par un traducteur assermenté sur place. La manière d'organiser les apostilles de vos documents est décrite dans la feuille de route des documents.
Les coûts selon la DGM : 28 800 DOP pour le dépôt de la demande, 3 500 DOP pour la carte de résident et la confirmation de la cédula, 6 300 DOP pour l'examen médical par adulte à partir de 13 ans et 4 200 DOP par enfant plus jeune. L'administration indique un délai de traitement de 45 jours ouvrables. L'article 7 de la loi fixe le même délai comme maximum à compter de la réception de la demande.
Rentista : des revenus fixes de l'étranger à partir de 2 000 USD
La voie rentista s'adresse aux personnes qui n'ont pas de pension, mais des revenus stables et durables de l'étranger. L'article 1 de la Ley 171-07 en énumère les sources, notamment les dépôts et placements auprès de banques étrangères, les participations dans des sociétés étrangères, les revenus immobiliers et les intérêts de titres. Le minimum prévu à l'article 3 : 2 000 USD par mois, là encore majorés de 250 USD par personne à charge.
Le véritable obstacle est la durée. Selon l'article 6, vous devez prouver que ces revenus seront versés pendant au moins cinq ans, au moyen d'une copie traduite et légalisée du contrat sous-jacent et de la preuve que les devises entrent effectivement dans le pays. La description de service de la DGM cite comme exemples les statuts d'une société étrangère dont vous détenez des parts et qui vous a versé 2 000 USD de dividendes pendant cinq ans, des contrats immobiliers des cinq dernières années ou des placements détenus depuis cinq ans auprès de banques étrangères.
Pour le renouvellement, la DGM exige une attestation d'une banque dominicaine prouvant que vous avez reçu ces revenus dans le pays, et ce sur toute la durée de la résidence écoulée. L'argent ne doit donc pas seulement exister, il doit arriver. Les autres documents et les frais sont les mêmes que pour la voie pensionado, et le délai de traitement est lui aussi de 45 jours ouvrables.
Pensionado et rentista : ce que la loi ajoute
Les deux voies partagent quelques règles importantes en pratique.
La loi associe aussi aux deux statuts des avantages douaniers et fiscaux, par exemple pour les effets personnels et les véhicules. L'articulation de ces avantages avec l'imposition dans le pays est une autre question, traitée dans la fiche pays République dominicaine.
Investisseur : 200 000 USD et la résidence permanente d'emblée
La voie investisseur fonctionne autrement. Selon la DGM, elle vise les étrangers qui souhaitent réaliser dans le pays des investissements d'au moins 200 000 USD, attestés par un certificat d'investissement étranger délivré par le centre des exportations et des investissements CEI-RD ou par le conseil national des zones franches CNZF. Parmi les documents exigés figurent la lettre d'admission au programme d'investissement étranger, la confirmation certifiée de l'investissement, les documents constitutifs de la société (registre du commerce, décision des associés, statuts), ainsi que les mêmes actes d'état civil, extraits de casier judiciaire, photos, police de garantie et examen médical que pour les autres voies.
La différence décisive : l'investisseur obtient immédiatement la résidence permanente. La première carte est valable un an, puis elle est délivrée pour quatre ans et renouvelable aux mêmes intervalles. Les frais sont plus élevés : 42 000 DOP une seule fois pour la demande, 6 300 DOP pour l'examen médical par adulte et 3 500 DOP pour le dépôt auprès du CEI-RD. Sur le délai de traitement, la description de service se contredit en écrivant « Noventa (45) días laborables » (quatre-vingt-dix en toutes lettres, 45 en chiffres). Tablez sur le plus long.
Les 200 000 USD sont un investissement, pas des frais. Le certificat déterminant est délivré par le CEI-RD ou le CNZF, et non par l'administration migratoire. Avant de payer quoi que ce soit, vérifiez donc auprès de l'organisme chargé des investissements que votre projet peut être enregistré comme investissement étranger.
La voie ordinaire : résidence temporaire, puis permanente
Si vous n'avez ni pension ni revenus de placement au niveau requis et ne souhaitez pas investir, vous empruntez la voie ordinaire de la résidence temporaire RT-9. Elle est valable un an. Comme justificatif de ressources, la DGM exige une attestation ou une confirmation bancaire dominicaine faisant état d'au moins 300 000 DOP, avec des relevés tamponnés pour les comptes ouverts depuis plus de trois mois. À défaut, un titre de propriété dominicain accompagné d'un certificat de sa situation juridique est accepté. Les frais de dépôt s'élèvent à 14 000 DOP, plus l'examen médical. L'administration indique un délai de traitement de 90 jours ouvrables.
Selon la DGM, après un an de renouvellement en bonne et due forme, la RT-9 devient la résidence permanente RP-1. Celle-ci est elle aussi valable un an au départ, puis quatre ans. Après dix ans en tant que résident permanent, vous pouvez, selon la DGM, demander la Residencia Definitiva RD-1, délivrée pour dix années supplémentaires. Si vous voulez travailler comme salarié, la RT-3 constitue une catégorie distincte. La page de la DGM consacrée aux titres de séjour présente l'ensemble des catégories.
Quelle voie pour quel profil
Le choix découle en général de vos revenus, pas de vos préférences.
Vous percevez une pension publique ou professionnelle d'au moins 1 500 USD, davantage pour un couple : la voie pensionado est la plus directe. Vérifiez que votre attestation de pension contient toutes les mentions énumérées par la DGM, y compris la durée d'emploi et le poste occupé, et demandez sinon une attestation complémentaire à l'organisme payeur.
Vous vivez de loyers, de dividendes ou d'intérêts : la voie rentista vous convient si vous pouvez justifier de 2 000 USD sur cinq ans et êtes prêt à faire réellement transiter l'argent par un compte dominicain. La DGM lit la règle des cinq ans à rebours : ses exemples exigent des dividendes, des contrats ou des placements bancaires datant des cinq dernières années. Si vous n'avez restructuré votre patrimoine que peu avant le départ, l'exercice devient difficile.
Vous voulez investir ou créer une entreprise : la voie investisseur vous mène directement à la résidence permanente, mais exige un investissement enregistré auprès du CEI-RD et le plus gros travail de préparation.
Vous n'avez pas encore l'âge de la retraite et ne voulez pas investir : la RT-9 avec justificatif de ressources est l'entrée la plus simple, mais ne mène à la résidence permanente qu'au bout d'un an.
Dans tous les cas, intégrez l'assurance santé à votre planification. La DGM exige une police de garantie, mais ses descriptions de services ne mentionnent aucune preuve d'assurance maladie. C'est donc à vous d'organiser votre couverture santé. La manière de vous protéger dans la région est expliquée dans le guide de l'assurance santé en Amérique latine. La place de l'île par rapport aux autres destinations de la région ressort du comparatif des Caraïbes et du panorama des meilleurs pays pour les retraités.
Les documents de votre pays d'origine
L'essentiel du temps se joue avant le départ. Trois points valent pour les candidats de tous les pays.
Premièrement, l'extrait de casier judiciaire. La DGM l'exige de chaque pays où vous avez vécu au cours des cinq dernières années, délivré au niveau fédéral dans les États fédéraux. Si votre pays est une fédération, un certificat d'une autorité régionale ou d'un État fédéré ne suffit donc pas. Demandez-le suffisamment tôt à l'autorité compétente de chaque pays, car l'apostille et la traduction s'y ajoutent. Si vous avez vécu dans plusieurs pays au cours des cinq dernières années, il vous faut plusieurs extraits, chacun apostillé et traduit.
Deuxièmement, l'acte de naissance. Pour les voies rentista et investisseur, la DGM exige expressément la version intégrale (Acta de Nacimiento Inextensa). Si votre nom a changé, par exemple à la suite d'un mariage, il vous faut aussi l'acte qui prouve ce changement, lui aussi apostillé.
Troisièmement, les justificatifs de revenus. Les attestations de pension et les preuves de revenus de placement doivent être traduites et apostillées. Organisez leur collecte de sorte que les documents soient aussi récents que possible au moment du dépôt à Saint-Domingue, et demandez au consulat quelle ancienneté maximale est acceptée.
Si vous préparez correctement ces trois piles de documents, vous avez fait l'essentiel. Le reste relève de la routine administrative : consulat, entrée dans le pays, dépôt dans les 30 jours, examen médical, carte.
Carpe Diem. La vie est courte et éphémère. Une seule chance. Faites-en quelque chose.