République dominicaine

Pourquoi la République dominicaine ?

Le passeport le plus rapide des Caraïbes, pas d'impôt sur la fortune, un marché immobilier qui fonctionne. Et une règle fiscale qui rattrape les nouveaux arrivants fortunés dès la troisième année.

Parmi les pays sur lesquels nous ne conseillons pas, la République dominicaine attire le plus réellement des résidents européens : des communautés établies, des vols directs, un marché immobilier ouvert et la naturalisation deux ans après la résidence permanente, que les retraités, les rentistas et les investisseurs obtiennent directement. Le système fiscal est présenté presque partout comme territorial, et pour les revenus d'activité, c'est exact. Pour les lecteurs auxquels s'adresse cette page, ce ne l'est pas : les revenus de capitaux et de placements étrangers deviennent imposables dès la troisième année de résidence. Si vous vivez de votre patrimoine, vous obtenez ici une pause fiscale de deux ans, pas un régime territorial permanent.

• ✓Naturalisation deux ans après la résidence permanente, que les retraités, rentistas et investisseurs obtiennent directement
• ✓Pas d'impôt sur la fortune, droits de succession de 3 %
• ✓Hors CRS : aucun engagement d'échange automatique d'informations
• ✓Pensionado dès 1 500 USD par mois, rentista dès 2 000 USD, voie investisseur dès 200 000 USD
• ✓Le piège : les revenus de placement étrangers sont imposés dès la troisième année de résidence

Titres de séjour et options de résidence

La fiscalité en République dominicaine

C'est ici que la plupart des panoramas s'arrêtent trop tôt. Le principe : les revenus de source dominicaine sont imposés, les revenus étrangers en règle générale non. Pour les résidents, cela ne vaut pas sans limite : les revenus de placements et de capitaux étrangers sont rattrapés dès la troisième année de résidence. Si vous vivez d'un portefeuille, de participations ou de loyers étrangers, vous avez deux années tranquilles, puis une imposition précisément sur les revenus avec lesquels vous êtes venu.

Les taux progressifs sont de 15 %, 20 % et 25 %, et les premiers 416 220 pesos dominicains par an sont exonérés. Il n'y a pas d'impôt sur la fortune, et les droits de succession sont de 3 %. Les donations à des personnes physiques sont soumises à une retenue de 27 %.

Vous devenez résident fiscal à plus de 182 jours dans une année civile. Si vous restez en dessous, vous ne déclenchez pas la règle des trois ans. Cela se planifie, mais c'est une planification au jour près, pas un système qui vous laisse tranquille de lui-même.

Nationalité : la voie vers un deuxième passeport

Deux ans de résidence après l'octroi de la résidence permanente suffisent pour demander la naturalisation. Les retraités, les rentistas et les investisseurs obtiennent directement la résidence permanente et atteignent donc le passeport en deux ans environ ; si vous commencez par une résidence temporaire, vous attendez d'abord cinq ans la résidence permanente, soit sept ans au total. C'est la voie ordinaire la plus rapide de toutes les Caraïbes, et plus rapide que dans onze des douze pays sur lesquels nous conseillons.

Le passeport dominicain est solide, mais ce n'est pas un document de voyage de premier rang. Si vous voulez un passeport surtout pour voyager librement, le Chili ou le Brésil vous apportent davantage, mais avec des délais plus longs.

Vivre en République dominicaine : Las Terrenas

Las Terrenas, sur la péninsule de Samaná, est l'endroit où les chiffres ont le plus de chances de fonctionner pour un nouvel arrivant : une communauté de résidents européens qui s'est constituée depuis les années quatre-vingt, médecins, écoles, artisans et supermarchés à distance de marche, les plages de l'Atlantique à deux pas et l'aéroport d'El Catey à portée.

Alternatives : Saint-Domingue, la capitale, offre toutes les infrastructures, les banques et les liaisons internationales ; Cabarete et Sosúa, sur la côte nord, abritent la plus ancienne communauté germanophone du pays, mais aussi un milieu qui ne convient pas à tout le monde ; Punta Cana est conçue pour le tourisme et vit en conséquence.

Le coût de la vie se situe dans la moyenne de la région, nettement au-dessus du Paraguay et de la Bolivie, en dessous du Costa Rica. Les produits importés sont chers, l'alimentation et les services locaux bon marché. Sur la sécurité, sans fard : le ministère français de l'Europe et des Affaires étrangères (France Diplomatie) constate depuis plusieurs années une progression de la délinquance et de la criminalité, du vol à l'arraché aux agressions à main armée, de jour comme de nuit, qui touche aussi les touristes et les résidents étrangers. Parmi les zones concernées, il cite Bávaro et Punta Cana, Saint-Domingue, notamment la Zone coloniale, et la péninsule de Samaná, notamment Las Terrenas. Il signale aussi que les arnaques visant les étrangers relèvent le plus souvent de l'immobilier et recommande de faire vérifier par un conseil que tous les papiers d'une propriété sont en règle.

Votre banque hors de République dominicaine

Votre banque et votre société d'exploitation ont leur place hors de République dominicaine, pour une raison concrète : dès que les revenus de placement étrangers deviennent imposables à partir de la troisième année, une séparation nette de votre structure décide de ce qui peut même être imposé.

Le fait que le pays soit hors CRS signifie que les banques dominicaines ne transmettent pas automatiquement à votre pays d'origine. Cela ne veut pas dire que vous n'y avez aucune obligation déclarative. Tenir ces deux phrases ensemble, c'est notre cœur de métier.

À qui convient la République dominicaine, et à qui non ?

Questions fréquentes sur la République dominicaine